Archive for 2月, 2010

不動産売却の流れ

電話をした翌日にその不動産に行ってみました。
最近できた不動産屋で店内はキレイで、一見不動産屋?という印象でした。
不動産売買担当者が応対してくれました。
自分よりも若い方でしたのでこの人もどうかなと実際には思いました。
電話でも売却の話をしてしていたのですがもう一度話してみました。
売却相談の話をした後で他の不動産屋では売却のための看板設置だとか売却価格だとか矢継早に話を進められた印象がありましたが、
この不動産屋さんは不動産の売却の流れの話をしてくれました。
家の売却なんて人生の中でそうそうある事ではないので不慣れな方が多いはずです。
なのに予備的な知識や流れをぬきにして話が進むのは如何なものかと思います。
不動産売却の流れは次の通りでした。
1.売却相談
2.査定依頼
3.物件確認
4.媒介契約
5.売却活動
6.売買契約
7.引き渡し準備
8.決済・引き渡し
このような流れだと聞きました。
そのなかで査定だとか媒介だとか聞きなれない言葉もいくつかありましたが、質問をすると資料を添えて丁寧に説明してくれました。
実はこの後にも別の不動産屋にも行って同じように売却相談の話をしてみましたが不動産売却の大体の流れは話してくれたもののやはり売却の価格や売却物件の看板設置の話の方が比重が高かったような印象を受けました。
多くの不動産屋が、不動産業界が、このようであってもその中から親切で信頼をおける対応をしてくれる所を探したほうがいいと思いました。
この不動産屋さんで売却をお願いする事に決めました